這幾天可以發現內政部的「不動產交易實價查詢服務網（以下簡稱實價登錄網）」又有些悄悄的改變，像是「交易總價」、「交易單價」以及「土地區段位置」從原本的文字訊息改成圖片檔案，並且在登入系統前得輸入四位數的安全認證碼。
先前實價登錄網剛開放系統時，經常發生當機與網路壅塞的問題，被許多民眾給罵翻了天，想必內政部是為了防止有人使用機器人外掛或是人工進行大量查詢，才特地搞出這些小手段，但卻是難登大雅之堂。
有時候網站使用的限制功能越多，其實只是在破壞我們一般使用者的良好體驗。像這次實價登錄網改採圖片訊息的顯示，就讓我們在查價的過程中，無法直接複製貼上價格資訊，造成製作筆記上的障礙。
話說回來，我原本也是贊成政府的「實價登錄資訊」採用更嚴格的保。我把自己的五點看法列舉如下，歡迎大家一起討論.
- 有些人特地用外掛大量抓資料，可能是造成網站在單一時間中塞車的因素之一，目前實價登錄網的連線與查詢速度，在”感覺”上還蠻穩定的；
- 想要利用該資訊的民間或是商業網站 (591租屋網聽說有在弄)，不可能也不敢保證資訊正確性，結果到頭來還是得上內政部查詢，等於我們得做兩次工(或許是三次，因為我們也不相信內政部網站)；
- 目前的實價登錄資訊
已經是 Open Data（補充: 有相關政府資訊收費的法源，無法自由出版，但也確實是公開資料），差別只在於沒有開放資料庫給民間或是商業網站直接抓取； - 如果要重新設計網站架構好讓商業網站利用，外包廠商得開新專案重新評估，又需要花一筆納稅人的血汗錢；
- 實價登錄資訊是高度動態的資訊 (只是理論上，目前是一個月更新一次)，並具有時間迭佚性，如果開放給一般的商業網站任意使用，容易產生時間上的落差，而且資訊無法有效的即時傳達，更不利於買方民眾. 但是擁有決定權的賣方應該會比較高興.
當前政府應該以揭露更多關聯資訊，及設計一套公開公正的系統才是緊要的工作重點，避免內部資訊的隱藏，造成買方在判斷上的失誤（例如：實價登錄不準 房價資訊恐遭操縱），或是讓民眾無法信任實價登錄網內刊載的資訊，那就失去當初政府設計這套「不動產交易實價查詢服務網」的美意了.
此外，既然實價登錄網尚處於系統上線的初期，就應該多傾聽使用者的意見，進行系統改良才對，而不是一昧的閉門造車啊… 不過這好像是軟體外包的通例。
倒是民間版的「全台實價登錄網站」一看就像是會被政府給討厭的啊。因為資訊呈現非常一目了然，整個就是炒房超級好用的工具 XDDDD。
2012.11.15 補充：
有位朋友點出一個問題，內政部不知道為何要開放資料給民間使用，似乎也沒有人提出一個好理由。在部份人的論點中，包括內政部屬於全民所有，或是政府統計資料屬於公文件，應該開放等理由。
但是除了房仲商或是特定目的的商業網站外，“房價資訊在多數時候僅被少數人需要”，光是這點就很難說服內政部開放。或許在目前政府的想法中，「購屋地點」的細選，更甚於「廣泛區域」的房價揭露，應該也是在他們眼中，認為可以避免炒房的方式之一。
再者，上面的第五點理由，我昨天曾寫到目前的更新時間是以一個月一次為主，換言之，如果有民間或是商業網站被民眾高度使用（因為可能設計成非常好用），但是他們的內容更新速度沒有一個公開的標準化作業流程（包括律師作證），甚至是被有權限修改者在有購屋需求時刻意操作或延後發布，這樣子是否又會產生另一種「資訊不對等」的疑慮，也是大家應該考慮的因素之一，否則最後只會產生新的買賣爭議。